Teras Su Kaçağı Çatı teras yalıtım problemi her bina sahibinin karşılaşacağı başlıca sorunlar içinde yer almaktadır. Bu nedenle problemi süratli bir halde halletmek her yönden size yarar sağlayacaktır. Terastan akan su, atık su boruları ve tesisattan ötürü ise bu sıkıntı borular değiştirilerek süratli ve rahat bir halde çözülebilir, şayet ki tesisat ve su boruları sağlam çıkmış olduğu şekilde çatı su akıtıyor ise yüzeye uygulanan kimyasalları kullanarak da teras su akıtma sorununa çözüm bulabilirsiniz.

Teras Su Kaçağı

Teras katlar, geniş balkon imkanı sunan ferah bir ortamdır. Ancak teras katta olup biten su sızıntıları ciddi sorunların habercisi olabilmektedir.

Teras Su Kaçağı

Terastan alt kata su sızıyor olmasının nedeni çoğu zaman teras balkonundaki bir sorundan kaynaklanır. Teras katın balkonu fayansla kaplı olur. Fayanslar su geçirmezlik özelliği ve pürüzsüz yüzeyi yardımıyla oldukça kullanışlıdır.

Teras akıyor olmasının nedenlerinden biri terasta bulunan fayanslardır. Fayanslar döşenmeden ilkin zemine su yalıtımı yapılmalıdır. Ancak bir oldukça müteahhit bu harcamadan kaçarak doğrudan zemine fayans döşemektedirler. Aslında fayans, suyun betona sızmasını engeller fakat fayans yüzeyinde bir sıkıntı meydana ulaştığında, maalesef su betona sızar ordan da alt kata su sızması meydana gelir.

Fayanslarda olup biten sorunlardan biri fayansların çatlamasıdır. Bu fayans çatlaması, soğuk bölgelerde don vakasının müessir olabileceği benzer biçimde, fayans üzerine düşen ağır bir cisimden ötürü da meydana gelebilmektedir. Fayansta olup biten çatlak bakmış olduğunuzda görünmeyebilir bu tür kılcal çatlaklarda suyun sızmasına sebep olur.

Teras akıyor olmasının nedenlerinden biri de, fayans aralarındaki derz dolgunun özelliği yitirmesidir. Fayans arasındaki derz dolgunun en büyük düşmanı, güçlü temizlik ürünleridir. Bu temizlik mamüllerinden önde gelen tuz ruhu, derz dolguya muadil ulaştığında derz dolguyu tahrip eder. Uzun vakit kullanılması niteliğinde derz dolgu hususi durumunu yitirir. Derz dolgu zarar gördükten sonrasında suyu engelleyemez ve alt kata su sızmasına sebep olur.

Teras Su Kaçağı Ersoylar Tesisat

Fayanslardan kaynaklı su sızıntıları oldukça uzun soluklu olur. Yavaş ve belli belgisiz alt kata sızar. Alt katın tavanında küf oluşmasına sebep olur. Tavan kararmasının da nedenlerin biri olabilmektedir.

Teras akıyor olmasının bir öteki nedeni ise; terastaki tesisat boruları olabilir. Teras katın balkonunda masraf borusu bulunur. Bu boru, balkonun zemininden şu demek oluyor ki fayansın altından geçer. Boruda meydana gelecek bir çatlak, terastan su akmasına sebep olur.

Teras Akmasına Çözüm
Gider borusundan kaynaklı teras akması süreklilik arz etmemektedir. Balkon yıkandığı vakit veya yağmurlu havalarda terastan su akıyor sorununa sebep olur.

Balkona dolan yağmur suyu, masraf borularına akar. Gider borusunda bir sıkıntı var ise, yağmur suyu betona sızar ve alt katın tavanından akmaya başlar. Yağmur durduğu vakit, alt katın tavanındaki suda azalma meydana gelir.

Alt katın tavanında akan su sürekliyse ve damlama şeklindeyse, teras kattaki temiz su borularından sızıyor olabilir. Temiz su borularındaki suda azalma olmadığı için sızan su da süreklilik bulunur. Bundan güvenilir olmak için dairenin ana su vanasını kapattığınızda terastan akan suda azalma meydana gelir.

Teras akıyor olmasının nedeni fayanslardan kaynaklıysa şayet, teras katın balkonundaki fayanslara tekrar derz dolgu yapılmalıdır. Yapılan derz dolgu yardımıyla fayans yüzeyinden alt kata su sızması engellenir.

Teras katın balkonunda bulunan masraf borusunda bir sıkıntı var ise şayet, bunun için ustalaşmış su kaçağı şirketi ile iletişime geçmelisiniz. Bizim benzer biçimde ustalaşmış firmalar, bu tür su kaçaklarını noktasal olarak tespit etmektedirler.

Gider borusunda bir sıkıntı var ise, masraf borusuna gönderilen kamera ile borudaki sıkıntı noktasal olarak tespit edilir. Sorun tespit edildikten sonrasında, en müsait halde çözüm üretilir.

Teras akıyor olmasının nedeni temiz su borusuysa şayet, bu durumda dinleme aleti kullanılarak borunun hangi kısmında sıkıntı var kati halde belirlenir. Ayrıca bu tespit aşamasında hiç bir yer kırılmaz, boru duvarın içindeyken bu emek harcama yapılır.

Teras katın zemini bir çok vakit fayansla kaplanır. Ancak yağmurlar sebebi ile fayans aralarındaki derz dolgular zaman içinde tahrip olur ve suyu sızdırmaya başlar. Ya da teras katta bulunan tesisat borularında su kaçağı meydana gelir ve alt tarafa terastan su sızması meydana gelir. Her iki durumda da vakaya müdahale edilmelidir. Çünkü beton uzun vakit suya maruz kalırsa çürümeye başlar.

Terastan su sızmasını önlemenin yolu; teras zeminine izolasyon yapılmasıdır. Yalıtım yapıldıktan sonrasında zemin kaplaması yapılabilir. Ancak izolasyon yapılmadan zemin kaplaması yapılması pek sıhhatli olmayabilir. Çünkü terasın zemini yağmur, kar, buz vb. tabiat vakalarına maruz kalır.

Teras katta bulunan tesisat borularında su kaçağı laf mevzusu ise firmamız ile iletişime geçebilirsiniz. Firmamız; akustik dinleme aleti, termal kamera ve kameralı görüntüleme cihazları ile su kaçaklarına müdahale ederek kati netice elde etmektedir.

Yukarda sayılanlar haricinde betondan su sızmasının bir öteki sebebi iste tesisat sistemindeki su kaçağıdır. Tesisat sisteminde su kaçağı, ara sıra kendini derhal belli ederken ara sıra uzun vakit ayrım edilmeyebilir.

Temiz su tesisatlarında olup biten su kaçakları, basıncı yüksek olduğundan kısa müddette ayrım edilir. Ancak kalorifer tesisatında olup biten bir su kaçağı için bunu söylemek zor olur. Çünkü kalorifer tesisatındaki su kaçağı, düşün tazyik sebebiyle geç ayrım edilir.

Firmamız, uzun senelerdir elektronik cihazlarla su kaçağı tespiti yapmaktadır. İşinde uzman olan çalışanı ile su kaçaklarını kısa müddette tespit etmektedir.

Betondan su sızmasının bir öteki sebebi ise, topraktır. Bu vaziyet üzeri toprakla örtülü otoparklar yada bodrum katlarda gözüken bir durumdur. Üstü toprakla örtülü olan otoparklarda, yağmurlu havalarda toprak suya doyar ve betona sızma yapar. Eğer betonda izolasyon yapılmamışsa, betondan su sızması görünür. Betondan su sızmasını engellemek için, toprak kaldırılıp betona izolasyon yapılmalıdır. Aksi durumda su sızmasını engellemek rahat olmayacaktır.

Bodrum katlarda duvardan su sızması tekrar topraktan kaynaklanır. Özellikle yağmurlu havalarda, toprak suya doyar ve betona sızdırır. Bunu önlemenin yolu binanın çevresine drenaj hattı döşemektir. Drenaj hattının amacı toprakta bulunan fazla suyun bina temeline girmesini engellemektir.

Betondan su sızması, betonun çatlamış olmasından yada tesisat sisteminden meydana gelen bir sorundur. Bu probleminin kısa müddette çözüme ulaşması gerekir. Aksi durumda, beton sudan etkilenir ve çürümeye başlar. Bina için ciddi bir risk oluşturur.

Üst katın betonundan su akıyorsa, betonun çatlak olabileceğini belirtmiştik. Bu çatlağın onarılması gerekir. Sağlam yapılarda, betonun sudan etkilenmemesi için ve çatlamaması için betonun harcının içerisine hususi bir deva koyulur. Bu deva yardımıyla beton suyu geçirmez. Ancak ne yazık ki mesken inşaatlarında bu deva pek kullanılmaz. İlaç kullanılmadığı için de betonun zaman içinde su geçirmesi gerçekleşir.

Üst katın betonunun çatlağının onarılması gerekir. Bunun için çatlağın olduğu bölgelere birkaç delik delinir. Daha sonrasında beton çatlak ilacı bu deliklere doldurulur. Bu sayede betonun çatlağı tamamen kapanır. Ancak ancak çatlağı onarmak ehil değildir. Çatlak onarıldıktan sonrasında izolasyon da yapılmalıdır. Yalıtım hem betondan su sızmasını önler aynı zamanda betonu korur.

Genellikle kış aylarında görülen terastan su sızması problemleri yağmurlu havalarda daha da artmaktadır.

Yazın yüksek sıcaklığa maruz kalan fayanslar ve derzler, yalıtım özelliklerini kaybedebilir ve yağmur yağınca yahut teras yıkanınca su sızıntılarına yol açabilirler.

Terastan su sızıntısı olduğunda alt katın tavanı rutubetlenir ve boyalar kabarıp dökülmeye başlar. Ayrıca tavanda damlacıklar görülebilir.

TERASTAN SIZAN SU NASIL ÖNLENİR?

Özellikle dubleks dairelerde yaşanmış olan su sızması yağmurun şiddetine nazaran daha da yoğunlaşabilir.

Teras yerin izolasyon sistemi yetersizse yahut asla izolasyon yapılmamışsa su sızıntıları sık sık yaşanır.

Şiddetli yağışlar derz dolgusunu tahrip eder ve derzlerin doğru muntazam çalışmasını engelleyebilir. Derz dolgusu işlevini yerine getiremediğinde suyun geçişi kolaylaşır.

Zemine yapılacak izolasyon yardımıyla sızıntılar önlenebilir. Zemine fayans yada mermer yapılmadan izolasyon yapılmalıdır.

Zemin kaplaması ise yalıtımdan sonraya bırakılmalıdır. Eğer izolasyon olmadan zemin kaplaması yapılırsa terastan su akabilir.

Teras katında tesisat boruları var ise sızıntının deposu borulardaki çatlaklar olabilir.

Terastan su akmasının sebebi borulardaki çatlaklar ise sorunlu borular değiştirildiğinde sızıntı problemi da çözülmüş olur. Giderler tıkandıysa ve şu sebeple sızıntı oluyorsa giderler açılarak teras akmasına çözüm bulunabilir.

Terastaki su sızmasına umar olabilecek bir öteki çözüm de derz aralarına kimyasal deva uygulamaktır. Bu deva yardımıyla özelliklerini yitiren derzlerin dayanıklılığı artacak ve su akmaları önlenecektir.

TERASTA NEDEN SU SIZINTISI OLUR?

Geniş bir balkon imkanı sunan teraslar su sızıntıları sebebiyle yaşanılmaz bölgeler haline gelebilir. Terastan alt kata su sızıyorsa teras balkonunda ne olursa olsun bir sıkıntı var demektir.