Merkezi Kazan Radyatör Temizliği

0
(0)

Temizlikleri ne kadar önemliyse radyatör temizliğinin de bir denli önemli olduğunu söyleye biliriz bunun sebebi yaşamış olduğunuz en minik bir radyatör sorununda  peteklerin ve kombinin değişmesi sebeplerinden biri olabil zira petek temizliği yaptırırken mutlaka radyatör temizliğini de yaptırmanızda fayda vardır bunun sebebi dediğimiz şeklinde bir makinanın beyni şeklinde düşünün eğer o beyin şayet eğer olmazsa hiç bir biçimde ısı veremeyeceği için hiç bir biçimde eviniz ve ya iş yeriniz hiç bir biçimde ısınmayacaktır. Ve bir de üstüne petekleriniz iç kısmı kirli ise hiç bir biçimde verim alamayacağınızı söyleye biliriz zira petek temizliklerinde ihmal etmeyin bu fazlaca önemli bir kısım siz kıymetli ziyaretçilerimizin daha iyi bir ısıyı alabilmeniz ve güzel bir biçimde evi ısıtabilmek için bunları sırayla yapmanız gerekli ve dikkatsizlik etmeyin her zaman söylediğimiz şeklinde hiç bir biçimde kendi başınıza evde petek ve ya diğer.sizlere hayatınız boyunca kalıcı zarar verebilecek sıcaklıkta su ve basınç olduğunu dikkatsizlik etmeyin zira her zaman profesyonel bir ekip ile çalışmaya özen gösterin bu hem sizin için nemde ısı konusunda daha verimli ve daha güzel bir ısı ile ısınacağınızı söyleye biliriz ve baktığımız zaman petek temizlemek sandığınız kadar kolay değil gerçekten bu işi bilen kişiler tarafından yapılmasına özen göstermenizde fayda vardır .Aksi şekilde evinizde ki bütün kombilerin ve peteklerin değişmesi söz konusu olabilir buna dikkat etmenizde fayda vardır. Zaten bildiğiniz gibi ki ki daha önce sadece basınçlı su verilerek ilk başta toz ve diğeri pisliklerin çıkması için verilen basınçlı sudur. Asıl temizlik daha hemen sonra başlıyor. İlaçlı ve basınçlı su verilen herhalde bu kontrollü bir biçimde daha sonra ilaçlı basınçlı su verilir.

Ve kireç dahil olmak üzere bütün kirleri çıkaran bu ilaçlı su kombinizi temizleyecek ve daha iyi ısı vermesinin sağlayacaktır. Ve en önemlisi ise petek ve kombi temizlikleri ne zaman yapılır. Sorusuna cevap olarak sizlere şunu söylemek isterim ki yaz ayların sonunda kış ayının başında olmak üzere bu temizliği yapmanız mümkündür. Bunun sebebi ise hem sizler daha az maddi açıdan yansıyacak bununla birlikte temizlik işlemini tamamen ter temiz bir biçimde hallede bileceksiniz ve kışa yeni bir kombi ve ya petek almış benzer biçimde başlayacaksınız bu da hem faturanızın az gelmesi ev ve ya iş yerinizin daha iyi ısınmasını sağlayacaktır.

Kazan Temizliği Nasıl Olmalı ?

Yapı ruhsatına esas olan toplam kullanım alanının 2000 m2 ve üzerinde olması halinde otel, okul, hastane, büyük kurumlar v.b. merkezi ısıtma sistemi yapılması zorunludur. Mevcut veya yeni birden fazla bağımsız parçaya haiz merkezi veya yöresel ısıtma ve sıhhi sıcak su sistemli binalarda, ısıtma ve sıhhi sıcak su bağımsız bölüm kullanıcılarına paylaştırılarak kullanılır. Merkezi Isıtma Sistemi tek sıcaklık kaynaklı sistemden lokal kullanıcı peteklerine sıhhi döşem ile peteklerine sıcak su gönderilmek vesilesiyle gönderilir. Sistem merkezi olduğu için ötürü tek kaynak her tarafa aynı suyu taşır ve dolaştırır. Dolayısıyla yüzlerce petekte oluşan kireç, çamur ve çamurlaşma benzer biçimde kirlilikler sistemin her tarafını dolaşarak istenmeyen tıkanıklıklara ve arızalara sebebiyet verebilir. Aynı zamanda yüksek enerji yitirilmesine haliyle yüksek maliyet yitirilmesine sebebiyet verir. Merkezi ısıtma sisteminde petekler lokal kullananların bölümlerinde bir bir ayrı ayrı temizleme yapılarak merkeze ulaşılır.Kalorifer ve kombilerdeki benzer biçimde, merkezi ısıtma sistemlerinin de tertipli olarak bakım görmesi ve sistem dahilindeki bütün peteklerin temizlenmesi gerekir. Şebeke suyundaki kirecin çökmesiyle oluşan tortunun zaman içinde balçıklaşmaya sebep olmaması için sistem dahilindeki bütün petekler, döşem ve kazan da dahil olmak suretiyle tertipli aralıklarla temizlenmelidir. Bu temizlik işleminin yapılmaması niteliğinde peteklerin alt bölümüne çöken kireç ısınma problemleri yaşanmasına, peteklerin altı ısınmadığı için dairelerin ısıdan eskisi benzer biçimde faydalanamamasına yol açar. Sıcaklıkla beraber çökme icra eden şebeke suyundaki kireç, öncelikle merkezi ısıtma sisteminin kazanını etkilemeye başlar.

Isının üretildiği yer olan kazanda süregelen kireçlenme tesisatı ve arkasından geniş çökme alanı olan petekleri etkiler. Peteklerdeki geniş alanda metal aksama yapışan kireç ağır olduğu benzer biçimde dibe çöker ve su geçişini engelleyerek, peteklerin alt kısmının eskisi benzer biçimde ısınmamasına sebep olur. Bu durumun neticesinde apartmandaki bütün daireler merkezi ısıtmadan eşit miktarda yararlanamaz ve dolayısıyla ısınma konforu azalırken, ısınmak için meydana getirilen masraflar da devamlı artış yaşanır. Özel kimyasallar ve son model yıkama makinalarıyla sunduğumuz merkezi sistem petek temizleme hizmetleri, kazan da dahil olmak suretiyle döşem ve peteklerdeki balçıklaşmanın çözülmesini ve kireçle birlikte bütün pisliğin temizlenmesini sağlamaktadır. Merkezi ısıtma bakımı yapılacağı vakit binanın tesisatındaki bütün suyun boşaltılması zorunludur. Merkezi kaloriferin temizlenmesi demek sistem içinde dolaşan suyun zaman içinde kirlenmesi pas ve kireç oluşumu ile beraber çamurdan meydana gelen sorunları ortadan kaldırmak için yıkama yapılmasıdır. Aslında bu sistemlerde binada dolaşan suyun içinde ki pislikler en aşağı noktada olan kazana birikir, ama peteklerin altına çöken ve borulardaki kireç oluşumu çözülmez. Yani düzgüsel dairelere gore sistem oldukça daha geç kirlenir sadece yinede bakım ister. Sistem yeni yapıldığında aşağı yukarı 10 sene kadar sorunsuz çalışır. Sorunsuz derken doğal olarak ki küçücük bir ekip arızalar olacaktır. Sadece bu zaman zarfında merkezi ısıtma sistemi ve kazan temizliği gerekmeyebilir. Bahsettiğimiz 8-10 geçtikten sonrasında mutlaka ayrıntılı bir yıkama yapılmalıdır. Peki sistem yeniyse bakım yapılmaz mı, doğal olarak ki yapılır.

Radyatörün Çok Isınması Normal Mi ?

Hatta 2 yılda bir ayrıntılı yıkama yapılmalıdır. Çünkü siz sistem yeni diyerek senelerce beklerseniz merkezi sistem suyunu devir daim eden pompaların ömrünü de bitirmiş olursunuz. Sistemde oluşan kireçlenme ve pas pompaların bozulmasına niçin olabilir. Pompaların büyük olması sebebi tamiratı yada değişimi size pahalıya mal olur. Sistem temizliği yaptırarak organik gazdan tutum edip yıkama için verdiğiniz parayı da amorti etmiş olursunuz.Peki! Merkezi ısıtma iyi mi temizlenir? Sistemin temizliği kazan dairesinden yapılır. Evlerde herhangi bir petek sökülmez. Sadece dairelerde hava almak gerekirse yada peteklerin vanalarının açılıp kapanması gerekirse bunun için dairelere girilebilir. Her dairede birinin bulundurulması gereklidir. Eğer her dairenin ana vanası varsa, ana kolonla daireyi ayırabiliyorsak daire içerisinden de makine ile temizlik yapılabilir. Kazan dairesi temizliği ve merkezi kalorifer borularının peteklerin temizliği kış gelmeden yapılırsa daha iyidir. Sistem ilk çalışmasını pak halde yapması daha iyi olur. Zaten kış ortasında 1-2 gün kaloriferi yakmadan kimse o evde duramaz. Profesyonel Petek Temizleme Makinası ile merkezi ısıtma kalorifer sistemlerinizi temizleyebilirsiniz. Uzun zaman kullanılan merkezi ısıtma petek temizliği daire bazlı değil, binanın tamamına uygulanması ihtiyaç duyulan temizlik işlemidir. Su kireci açığa çıkmış olduğu vakit ilk ısıyı görmüş olduğu yere yapışır. Bu nedenle ilk ısıyı görmüş olduğu yer kazan olacağı için ilkin kazanın içinde kireçleme görülür. Kireç borularda ilerleyerek en huzurlu yere oturur. Borulardan çıkmış olduğu vakit en huzurlu yer kalorifer peteklerinin içerisidir. Ağır olan parteküller (kireç parçaları) radyatörün tabanına çöker. Dönüş hattının boru çeperinde daralma meydana geleceği için gidiş hattı sıcak dönüş hattı soğuk olur. Radyatörün üzerinden gelen sıcak su aşağı inerek soğur, bu yüzden merkezi ısıtma sistemlerinde ne olursa olsun kazan temizliği yapılmalıdır. Petek Temizleme Kimyasalımızın temizleme sırasında yapmış olduğu petekleri temizlerken hem de kazanın çeperine yapışan kireçleri de temizlemektir. Kombilerde bakım dediğimiz konuda aynı vaka kombinin eşanjöründe gerçekleşir. Eşanjör en oldukça ısıya maruz kalmış olduğu için temizlik sırasında ne olursa olsun kombi eşanjörünün kireçlerden arındırılması gerekir. Merkezi sistemlerde daire bazlı emek verme ancak o dairenin temizliğini yapmış olursunuz. Diyelim ki 10 daireli bir apartmanda 5 daire peteklerini temizletti. Merkezi ısıtma sistemi devreye girmiş olduğu anda geriye kalan 5 dairenin radyatörleri içinde bulunan kireç ve kazanın içinde bulunan kireç temizlik meydana getirilen radyatörlerin içine doğru ilerler. Yapılan petek temizliği emekleri boş yere yapılma olur. Temizlik yapılmayan dairelerdeki kireç hareket ederek boş olan şu demek oluyor ki temizliği yapılma dairelerdeki peteklerin içine doğru hareket eder. Merkezi ısıtma sistemlerinde iyon kayması dediğimiz hadise yukarıda anlattığımız olayın aynısıdır. İyonlar kirli peteklerden çıkarak iyon kayması yapar temizliği yapılma radyatörlerin içerisine doğru yürür. Onun için merkezi sistemlerde merkezi temizlik gerekir. Pompalardaki çarklarda daralma olduğundan pompalarında temizliğe ihtiyacı olur. Merkezi sistem zeki bina diye tabir edilen fancoil sistemlerin temizliği ve bakımı chiller grubu ısıtma soğutma tesisatlarında koruma kimyasalı dediğimiz içinde bakır ve metal koruma elementleri bulunan moleküler yapıdan oluşmaktadır.

Merkezi sistemin ilk yatırım maliyeti bireysel sisteme gore daha avantajlı, ekonomik ömrü daha uzun, bireysel sistemde sıcak su alma imkanı sınırı olan olup, merkezi sistemde sıcak su temin edilirken bu sorun yaşanmaz, bireysel sistemde boiler kullanıldığı takdirde sıcak su temininde sorun yaşanmaz, merkezi sistemde tadilatlar, temizlikler, bakımlar, kazan dairesinden yapılacağından bina sakinleri rahatsız edilmeden çözüme erişilmiş olur. Merkezi sistemde dezavantaj ise bireylerin yakıt tüketiminin paylaşımı adil olmayabilmektedir. Bütün muamele kazan dairesinden yapıldığı için bireylere hastalık vermeden her daireye ayrı ayrı girilmesine gerek kalmaksızın daha süratli daha tasarruflu bir muamele olacaktır.Merkezi ısıtma tesisatında ortak kulanım laf mevzusu olduğundan tek başınıza ya ben dairemde petek temizliği yaptırmak isterim demiş olsanız aygıt ile tek noktadan rabıta yapılıp petekler sökülmeden temizlik şansı yoktur. Genel itibari ile petek temizliği kazan dairesinden tüm dairelerin temizliği şekliden yapılmaktadır. İlla ben dairemin temizliğini yaptıracağım derseniz o vakit petekler bir bir sökülüp temizlenmelidir. Merkezi Sistem Bakım ve Petek Temizliği Merkezi sistemlere bakılmış olduğu vakit tesisatlar eski tip döşem ve demir borudur. Dolayısıyla bu hatlarda çürümeler, kilo vermeler görülmektedir. Merkezi sistemin bakım ve temizliğini meydana getirecek ekiplerin tesisatı iyi çözümleme ederek kimyasal ilacın kaliteli, siteme zarar vermeyen deva ile yapılması yanında ilacın dozajının da iyi ayarlanması gerekmektedir. Gerekli görülürse sistem koruyucu kimyasal ilaçta kullanılmalıdır. Merkezi ısıtma sisteminde temizlik ve bakım sonrası daralan boru çapları açılır, sistemde sirkülasyon kolaylığı sağlanmış olur, sıcaklık erişmesi ihtiyaç duyulan her noktaya kolaylıkla ulaşır, radyatörler ve boru hatları açılmış olur, radyatörlerde benzeşik ısınma gerçekleşir, enerji kayıpları önlenmiş olur, enerji kayıpları azalacağından enerji maliyetleri de azalmış. Belki bu mevzuya ilişkin yazılacak oldukça daha değişik şıklarda olabilir. Bakım ve temizlik sonrası tutum ettiğinizi faturanızda gözlemleyeceksiniz.Merkezi Isıtma Sistemlerinde organik gazın emniyetli, ekonomik ve sıhhatli kullanabilmesi için neler yapılmalı bu tarz şeyleri sizlerle paylaşmak istedik. En öncelikli husus periyodik bakımların ne olursa olsun yapılıyor olması gerekmektedir. Sonbahar mevsiminde yakıtın hava ile müsait miktarda karıştırılarak tam verim alınabilmesi için tam yanmayı sağlayan (brülör) ‘ün bakımının yapılması gereklidir. Yine bu mevsimde kazan dairesinin bakımı yapılmalıdır. Kazan dairesinin iç bölümü istenilen temizlikte olduğu vakit içeride yanan organik gaz metale daha yakın temasta bulunacağından kazanın içerisindeki suyun daha erken ısınması sağlanmış olur. Suyun bu halde erken ısınması paralelinde sıcaklık sirkülasyonu daha süratli sağlanacak olup, petekleriniz daha acele ısınacaktır. Bundan öte kazan dairesinin bakımlı olması demek, kazan dairesinin uzun ömürlü olması anlamına geleceği benzer biçimde kış ortasında arızalanıp tüm apartman sakinlerinin mağduriyetine sebep olunmaz.Aylık bazda Kazan Dairesi Kontrolü de yapılmalıdır. Peki bu test aşamasında neler yapılmalı şimdi bu tarz şeyleri birlikte inceleyelim. Brülör temizliği yapılmalı, yakıt filtresi temizlenmeli,elektrik tesisatının test edilerek gerek görülürse bir elektrikçiye test ettirilmeli, duman boruları bir kaç defa temizlenmeli, su düzen otomatiğini deneyip kontrol edilmeli, su seviyesini düşürüp çalışıp çalışmadığının kontrolü yapılmalı tüm bu bakım işlemleri, sıhhatli ekonomik ve oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçebilmek için öneri edilmektedir. Yıllık bakımda neler yapılmalı buna da değinmeden geçmek olmaz. Kazan tamamen boşaltılmalı, baca temizliği yapılmalı, kazanın içi yüksek basınçlı su ve kimyasal ilaçla iyice yıkanmalı korozyon ve sudaki kireç nedeni ile oluşan katman sökülmeli, eskimiş contalar değişmelidir. Yüksek verim alabilmek, sıhhatli ve kesintisiz ısınmanın sağlanabilmesı için kazan dairesi bakıcısının ve yönetimin kazan dairesi bakımlarını dikkatsizlik etmemesi gerekmektedir.

 

Değerlendirmek için bir yıldıza tıklayın!

Ortalama puanı 0 / 5. Oy sayısı: 0

Bu gönderiyi ilk değerlendiren siz olun.

Tıkanıklı Açma Ustası
Tıkanıklı Açma Ustası

No Comments

Write a Reply or Comment

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir