Bina Temelinden Su Çıkması

0
(0)

Bina temelinden su çıkması ve bodrum katın su alması bir kaç sorundan kaynaklansa da en sık karşılaşılan konum ana masraf hattının bakımsız olmasıdır. Bu sebeple ana masraf hatlarının test edilmesi icap eder ve müdahale edilerek sıkıntı kaynağından çözülmelidir.Çok kattan oluşan binaların kendilerine ilişik logar kuyuları bulunur. Ancak lağım boruları ve kanalizasyon kuyuları için yaşamsal ehemmiyet taşıyan bakımları yapılmamaktadır. Oysa her sene tertipli olarak logar kuyuları ve ana masraf hattı bakımları yapılmalıdır. Binaların ana masraf hattı tıkandığında en acele etkilenen binanın bodrum katı olur. Logar kuyusu tıkandığında, binanın masraf hattının kullanıma bağlı olarak tazyik meydana gelir. Bu basıncın tesiri ile en yakın nokta olan bodrum katta pis su çıkışı meydana gelir. Tuvaletten ötürü bodrum katı su basıyorsa, binanın ana masraf hattında tıkanma meydan gelmiştir.Hepimizin bilmiş olduğu şeklinde bodrum katları zeminin altında olan katlardır. Bodrum katın duvarlarının nerede ise tüm bunlar toprak altındadır. Toprak ile duvar içinde hiç bir mani yoktur. Yağmurlu havalardan sonrasında bodrum katı su basıyorsa, topraktan kaynaklı bir durumdur. Yağmurlu havalardan sonrasında toprak suya doyar. Bu su bodrum katın duvarlarının dibinde birikmeye adım atar. Su zaman içinde duvardan içeri sızar ve bodrum katın duvarlarında nem doğar yada bodrum katı su basar. Bunu engellemek için; bina çevresine drenaj hattı yapılmalıdır. Drenaj hattı yardımıyla, yağmurlu havalarda toprak arasında biriken fazla su drenaj borularına akar. Drenaj boruları toprak dibine döşenen, üzeri delikli borulardır. Topraktaki fazla su, borunun üzerinde bulunan bu deliklerden boruya akar. Borunun öteki ucu ise kanalizasyon hattına bağlıdır ve suyu kanalizasyon hattına tahliye eder. Böylece bodrum katı sudan korunmuş olur.Bodrum kat su alıyorsa, yukarıda belirttiğimiz drenaj hattının bina temeline yapılmadığı söylenebilir. Bina temeli atılırken drenaj hattı binaların temeli arasında yapılmalıdır. Çünkü yer altı suları bina temeline zarar verebilir. Aynı biçimde yağmurlu havalarda artan yer altı suları, bodrum katın su almasına sebep olabilir. Bina yapılıp bittiği için artık drenaj yapmak olası değildir. Firmamız bu probleminin çözümü için, bodrum katın zeminine drenaj kuyusu yapmaktadır. Drenaj kuyusuna dalgıç pompa düzeneğini de yaparak, kuyu dolunca dalgıç pompa aracılığı ile suyun tahliye edilmesi sağlanır. Böylece yer altı sularının bodrum kat yerine bu kuyuya akması sağlanmış olur. Ancak temel yapılırken drenaj hattının yapılmasına nazaran daha maliyetli bir işlemdir fakat binanın temelini sudan korur.

Bodrum katın su almasını engeller.Su bina temeline zarar verir mi? Sorusu fazlaca sık sorulan bir sorudur. Kısa vadeli olarak ele alınırsa su bina temeline zarar vermez. Ancak yer altında olduğundan bina temelinin betonu uzun zaman suya maruz kalır. Uzun zaman su ile i·lişki eden beton zaman içinde kararmaya adım atar ve çürüme laf mevzusu olur. Suyun bina temeline zarar vermemesi için, bina temeli atılmadan ilkin harcın içerisine betonu sudan koruması için bir kimyasal deva koyulur. Bu kimyasal deva betonun sudan etkilenmesini önler ve uzun zaman dayanmasını sağlar. Alınan ikinci bir emniyet önlemi ise, bina temeli yapılmadan ilkin drenaj yapılmasıdır. Drenaj yardımıyla topraktaki fazla su tahliye edilir. Böylece bina alttan su alıyor olması engellenmiş olur.Çok kattan oluşan binalar hayatımızın bir hakikatı haline gelmiştir. Ancak çarpık kentleşmede göz ardı edilmemesi ihtiyaç duyulan bir sorundur. Özellikle binaların bitişik olması birtakım sorunları meydana getirmektedir. Yan binanın logar kuyusu, öteki binanın bodrum katına nazaran yukarda kalabilmektedir. Yan binanın logar koyusunda olup biten bir su kaçağı toprağa süzülerek komşu binanın bodrumuna akabilmektedir. Yan binadan gelen suyun engellenmesi için komşu binanın ana masraf hattı test edilmelidir. Firmamız; ustalaşmış ekipleri ile logar kuyusu temizliği, ana masraf hattı temizliği, lağım borularındaki sorunları elektronik cihazlar ile tespit edip onarımlarını yapmaktadır. Yukarıda da belirtildiği şeklinde binaların logar kuyusu ve logar hattı bakımları yılda bir defa ne olursa olsun yapılmalıdır. Yapılmadığı vakit daha büyük sorunlara sebep olur ve maliyeti arttırır.

Su Kaçağı Neden Olur ?

Bodrum katlarda, öteki katlara bakılırsa çoğu zaman daha oldukça sıkıntı menfaat. Bu ara sıra nem olarak karşımıza menfaat ara sıra de su basmaları gibi karşımıza menfaat. Bodrum katı su basıyor olmasının nedenlerinden biri çevresinin toprakla çevrili olmasıdır. Özellikle yağmurlu havalarda toprak suya doyar. Su toprak arasında ilerlemeye başlar. Bina duvarlarına eriştiği vakit, duvardaki en duyarlı noktadan sızma oluşturmaya başlar. Hassas nokta olmasa bile duvar dibinde birikmeye başlar. Bu birikme cevabında da betonu çürütmeye başlar. Çürüyen beton zaman içinde çatlar ve suyun geçmiş olmasına izin verir. Böylece bodrum katı su alıyor problemi yaşanır.Bodrum katı su basıyor olmasının sebeplerinden bir öteki ise, tekrar sertliği yağmur olduğu zamanlarda belediyenin kanalizasyon hattı kifayetsiz kalır. Kanalizasyon hattı kifayetsiz kalmış olduğu için su dışarı taşmaya başlar. Bodrum katları da yol seviyesinin altında olduğundan bodrum katı su basıyor olması olağan bir durumdur. Bir öteki su basma vakası da binanın ana masraf hattından kaynaklanmaktadır. Ana masraf hattı tıkandığı vakit üst dairelerinde kullanımına bağlı olarak bodrum katın wc yada klozet girişlerinden su taşması meydana gelir.Bodrum katın dış duvarlarının izolasyon yapılmasından sonrasında ne olursa olsun drenaj hattı yapılmalıdır. Drenaj hattı yardımıyla, toprakta bulunan fazla su kanalizasyon sistemine aktarılır. Böylece bina temelini su basması yada bodrum katı su basıyor olması engellenmiş olur. Bunun haricinde değişik önlemlerde alınmaktadır. Örneğin binanın su basma ihtimali olan yandan logar kuyusu kazılır. Logar kuyusunun da dolma ihtimaline karşın, logar kuyusunun içerisine su belli bir seviyeye ulaşınca devreye girecek olan dalgıç pompası konulur. Şiddetli yağmurlarda logar kuyusu da taşarsa bu dalgıç pompası yardımıyla kuyu arasında ki fazla su dışarı atılmış olur. Böylece bodrum katı su basıyor olması engellenmiş olur. Firmamız, bodrum katın su basmasını engellemek için, logar kuyusu hazırlama ve dalgıç pompası düzeneğini hazırlama benzer biçimde hizmetleri de gerçekleştirmektedir. Bina ana masraf hattı tıkanıklıkları en fena sonuçlar oluşturan tıkanıklık türlerinden biridir. Bu tıkanıklık gerçekleştiği vakit da en oldukça bodrum katı sakinleri bu olumsuzluktan etkilenmektedir. Firmamız ana masraf hattı tıkanıklığını uzman çalışanları ile çözmektedir. Bina ana masraf hattı logar kuyusuna kadar temizlenir. Logar kuyusunun yeri bilinmezse bile, detektör yardımıyla logar kuyusunun yeri belirlenir. Logar kuyusu dolmuşsa, ekiplerimiz hem logar kuyusunu temizler aynı zamanda binanın ana masraf hattını temizlerler. Böylece logar kuyusu ve ana masraf hattı ilk günkü benzer biçimde tertemiz olur ve sorunsuz bir biçimde çalışır.

Su, uzun vakit betonla münasebet etmesi niteliğinde betona zarar verir. Betonun sudan etkilenmesini önleyen kimyasal ilaçlarda bulunmaktadır. Betonun harcı yapılırken içerisine konulmuş olan bu deva yardımıyla, beton sudan daha azca etkilenir. Ancak bu deva bir çok vakit kullanılmaz.Bina yapılırken, temel atılmış olduğu sırada bina temeline drenaj hattı döşenir. Drenaj hattı yardımıyla, su kaçağı olduğunda yada yağmur suyudan ötürü bina temeline gelecek olan su drenaj boruları aracılığı ile bir kuyuya aktarılır. Bu işlem, bina inşaat halinde iken ve temel atılacağı sırada yapılmalıdır. Bina bitmişse ve kullanılıyorsa, bodrum kata bir kuyu kazılır. Kuyunun amacı bina temelini tehlikeye sokan suyu toplamaktır. Bu nedenle kuyunun yeri iyi belirlenmelidir. Kuyu hazırlandıktan sonrasında, dalgıç pompa kuyuya bağlanır. Kuyunun içerisindeki su belli bir seviyeye ulaşınca dalgıç pompa otomatikman emek vererek suyu dışarı atar. Böylece bina temeli sudan korunmuş olur. Ancak unutulmamalıdır ki, bina yapılırken alından tedbirler, sonradan alınan tedbirlere bakılırsa daha etken ve ucuza gelmektedir. Sonrada alınan önlem şekilleri daha pahalıya gelir.Özellikle yeni meydana getirilen binalarda bina temelinden su çıkıyor sorununa çoğunlukla karşılaşmaktayız. Temelden su çıkması problemi ara sıra yan taraflardaki binalardan kaynaklı olabilir. Acele ve panikle müdahaleden kaçınılmalıdır. Temelden su sızıntısı probleminde güvelik tedbirleri alınmalıdır. Bina elektrik tesisatına ve asansör kuyusuna su dolmasına karşı gerek görülürse enerji kesilmelidir.Tüm bu soruların cevabının arkasından bina.

Aletle Su Kaçağı Tespiti

Bina da Neden Su Kaçağı Olur ?

Bağımsız bölümlerde su faturası yüksek gelen bölüm yoksa ve su devamlı çıkıyorsa ana şebeke bağlantısı test edilecek alanlar arasındadır. Su devamlı değil de belli aralıklarla çıkıyor ise mutfak ve wc giderleri test edilmelidir. Yağmur yağınca çoğalma var ise yağmurluk giderleri test edilmelidir. Yağmurluk giderlerinin rögara bağlantısında yağmurlu havalarda rögar şişme yapmaktadır. Yağmurlu havalarda bina temelinden su çıkıyorsa yalıtım kaynaklıda olabilir.Tüm bu bilgilerin ışığında bina temelinden su çıkıyor niteliğinde derhal yalıtım çalışmalarına başlanmamalıdır. İzolasyon tamiratının harcaması oldukca yüklü olacaktır. Son yıllarda vatanımızda yaygın olarak kullanılan ve suyun çıkmış olduğu yere doldurulan yada sürülen yalıtım maddeleri ancak suyun gelişini durdurur yada suyun yönünü değiştirir. Bu sızan suya kati çözüm olmayacaktır.Her döşem arızası kendi arasında değişik bir çıkış noktası gösterdiği benzer biçimde, bina temelinden su çıkıyor şikayetinin de muhtelif sebepleri olabilir. Bina temelinden su çıkmasının aslolan nedeni temelin yapımı esnasında uygulanan işçilik hatalarından ötürü meydana gelmektedir.Bina temeli atılırken, binanın etrafına üstü yapısal olarak delikli drenaj boru hattının döşenmesi mecbur bir uygulamadır. Bu tatbik temelde görülen veya görülmeyen kaynak suyu benzer biçimde eylemlerin oluşmasında, su temele ulaşmadan drenaj boru hattına dolumu sağlanır ve ordan da bağlı olduğu rögara tahliye edilir. Böylece bina temeli hiç bir biçimde su almaz ve muhtemel bir su kaçağı sorunu evvel engellenmiş olur. Bina inşa edildikten sonrasında oluşan temelden su çıkma problemlerinde, drenaj borularının döşenmesi sonradan mümkündür sadece çok yüksek maliyet içeren bir tatbik olduğu için sıhhatli bir çözüm üretmek adına temelden alt ölçüde bir kuyu yapılabilir ve görülen su, kuyuya dolumu sağlanıp oradan bağlantılı rögara tahliye edilir. Binanın zemininden su sızması benzer biçimde problemler için, her türlü ihtimale binaların olumlu yönde ve olumsuz yönden kendini korumaya alması adına su yalıtımının kuvvetli olması gereklidir. Beton, kendi başına suya karşı dayanma özelliği yoktur. Bu nedenle doğru bir tatbik ile kuvvetli su yalıtımı yapılması bina temelinden su çıkıyor sorununa önlem olacağı benzer biçimde duvarlardan su çekme ihtimali de ortadan kaldırılmış olacaktır. Diğer bir sorun ise şebeke boru hattında patlayan bir boru, bine temelinde ciddi seviyede su görülmesine niçin olabilir. Bunu anlayabilmenin en basit yolu suyun sertliğini ve temizliğini test etmektedir. Eğer yoğun ve pak bir suysa gördüğünüz, bu şebeke suyu arızasının göstergesi olabilir. Bu konum İSKİ yetkili çalışanı tarafınca çözülür ve sizlere extra gider oluşturulmaz. Su kirli ve yoğun bir koku yayıyorsa, bu durumda kanalizasyon giderinde bir su kaçağı arızası bulunduğunun işaretçisi olabilir.Temelde görülen su, acele bir biçimde önlemi alınmadığında oldukca tehlikeli bir konum oluşturabilir. Dolayısıyla bina temelinden su çıkıyor benzer biçimde sıkıntınız oluşursa, sizlere tavsiyemiz alanında en iyiler arasında yer edinen Tufan Tesisat firmamız ile linke geçmek olacaktır. Uzman ekibimiz sizlere yapmanız gerekenler mevzusunda öneride bulunacak ve arıza bildirdiğiniz gün arasında süratle yanınıza ulaşıp, problemi incelemeye alacaktır. Kullandığı üstün teknik cihazlar yardımıyla, su kaçağı en kısa müddette tespit edilecek ve aynı hızda tamir işlemine geçilecektir. Sizlere en sıhhatli netice verecek biçimde tadilat işlemlerinizi yapmakta ve meydana getirilen işin standardını gösterip içinizin huzurlu etmesini sağlamak adına çalışmalarımıza 2 sene güvence verilmektedir. Tesisat arızalarında, beklenilenin oldukça haricinde problemlerle karşılaşabilirsiniz. Su kaçağı tespiti sektöründe kendini kanıtlamış bir firmayla emek harcamayı seçmeniz siz değerli üyelerimizin yararına olacaktır. Günün her saatinde bize ulaşabilir ve ciddi sorun içeren arızalardan kurtulabilirsiniz. Ülkemizde ne yazık ki son dönemlerde en oldukça yaşanılan temel sorunların başlangıcında ise su kaçakları yer almaktadır. Su kaçaklarına karşı lüzumlu önlemler alınmazsa, zorlu durumlarla yüz yüze kalabilirsiniz. Gerekli önlemlerin alınmaması halinde bu konum sizi maddi açıdan fazlası ile zorlayacaktır. Bina temellerinden çıkan gerek pak, gerekse kirli sular ortamların hijyenden uzak bulunmasına niçin olacaktır. Üstelik ortaya çıkan kirli sularda sağlığınızın negatif anlamda etkilenmesine niçin olacaktır. Bina temelinden su çıkıyor ve bu durumda neler yapmam gerekiyor diyorsanız, artık en iyi çözüm şekillerinden birisi firmamızın yolunu tutmak olacaktır.

Binalarda inşaat hafriyatının katılımı zamanından başlamış olan bir su sorunu olabilir. Bazı temel atma işlemlerinde bina zemininden su menfaat ve hafriyat alınırken başlamış olan bela bina yapıldıktan sonrasında bile devam eder. Bu sebeple bina temelinden çıkan suya oldukça dikkat etmek icap eder ve önlemi alınmalıdır. Zaten inşaat aşamasında tedbir alınmazsa daha sonradan çözüm üretmek hemen hemen katiyen olur. Sorun şayet kaynak suyu ise yapılacak birkaç değişik çözüm mevcuttur. Kaynak suyu için inşaat zamanından alınacak önlem, bina temelinin dibine döşenen mıcır içerisine drenaj boruları döşemek ve meydana getirilen bina çevresine muhit sularını emmesi için aynı drenajı döşemek şarttır. Bu drenaj borularının amacı binanın bodrumundan çıkan suyu çözmektir. Bina zemininden kaynak suyu çıkıyorsa bu suyun zemine çıkmadan ilkin drenaj borularına dolup rabıta ile rögara atılması mümkündür. Drenaj borusu delikli bir borudur, deliklerin amacı toprağın emdiği suyu drenaj deliklerinden içeri alıp ordan da rögara vermesi amaçlanmıştır. Bu metot bina yapılmadan ilkin yapılacak yöntemdir. Bina yapımından sonrada yapılabilir fakat maliyeti oldukça fazla olur ve inşaat işi oldukça olur. Bina temelinden çıkan suyu önlemenin öteki bir yolu da bina temeline açılacak olan bir kuyunun suyu içerisine alması ve bu kuyudan suyun herhangi bir rögara veya pimaşa basılmasıdır. Bu sistemde zeminden aşağı bir kuyu olması suyun yukarı çıkmasını engeller ve suyun kuyuya dolmasını sağlar bu biçimde su zemin üstüne çıkmaz. Kuyu içine yerleştirilen bir dalgıç pompa ile de su doldukça otomatikman tahliye edilir. Böylece suyun zemine kadar yükselmesi engellenmiş olur. Bodrumdan su çıkıyor şikayetini halletmek bu biçimde olası olur. Daha azca maliyetli ve inşaat tamamlandıktan sonrasında yapılabilecek tek çözüm budur.

Değerlendirmek için bir yıldıza tıklayın!

Ortalama puanı 0 / 5. Oy sayısı: 0

Bu gönderiyi ilk değerlendiren siz olun.

Tıkanıklı Açma Ustası
Tıkanıklı Açma Ustası

No Comments

Write a Reply or Comment

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.